To je ale pěkná půdička
Psal se červen roku 2005 a tehdejší řadový člen občanských demokratů Marek Šnajdr právě koupil rozestavěný půdní byt v památkově chráněné zóně lukrativního pražského Smíchova. Budoucí mezonetový byt měřil 101 metrů čtverečních a už dva roky procházel stavebními úpravami. Patří k němu sušárna v suterénu, pozemek a také zahrada. Vede k němu nový výtah.
Cena bytu: 661 tisíc korun. Prodejce: Hlavní město Praha zastoupené městskou částí Praha 5. Návrh předložil Šnajdrův stranický kolega Milan Jančík, kontroverzní smíchovský starosta, který už byl za aféry s privatizacemi bytů opakovaně kritizován.
Byt byl podle dokumentace, kterou má časopis TÝDEN k dispozici, teprve rozestavěný. I tak ho ale pořídil Marek Šnajdr velice levně: metr čtvereční ho přišel na 6,5 tisíce korun. Přitom, jak vzpomíná Adéla Hybler Majerová z Realitní skupiny Sting, tržní cena tehdy byla zhruba dvakrát vyšší.
"Metr čtvereční nezrekonstruované půdy se tehdy na Smíchově pohyboval v ceně kolem 12 tisíc korun. Dnes by to bylo kolem 15 tisíc," řekla Majerová. Po rekonstrukci podle ní majitel pořádně vydělá: cena stometrového mezonetu na Smíchově se vyšplhá na více než pět milionů. "V nabídce máme jeden stejně velký půdní prostor dokonce za devět milionů," připomenula.
Jančík se k prodeji nevyjádřil. Hlava aférami opředené radnice pátého pražského obvodu nezvedala mobil, neodpověděla na SMS.
A Šnajdr? "Není to byt, ale neobyvatelná půda určená na stavbu bytu, nekoupil jsem ji, ale vysoutěžil ve veřejné soutěži za tržní cenu," brání se.
Radnice Prahy 5 v čele se starostou Milanem Jančíkem má s privatizací domů problémy často. Před třemi lety se třeba velmi levně zbavila dvou smíchovských domů, ačkoli minimálně v jednom případě měli o koupi zájem nájemníci. Podle pravidel stanovených samotnou radnicí měli mít přednost.
Zastupitelstvo je ovšem obešlo a dům nabídlo na trhu. Za cenu nižší, než za jakou ho jen krátce předtím nabízela obyvatelům: zatímco nájemníci měli možnost odkoupit byty za 20,7 milionu korun, zastupitelé nakonec odhlasovali prodej dalším zájemcům za 16,8 milionu. Opozice tehdy nařkla zastupitele z ODS, že pro nájemníky nechali vypracovat chybný posudek, z něhož se pak odvíjela vyšší cena.
K nemovitosti v atraktivní zóně výhodně přišel také tamní zastupitel za ODS Jan Matoušek. Dům v hodnotě deseti milionů chtěli opět koupit původní nájemníci, zastupitelé ho ovšem nakonec nechali jediné obyvatelce za dva a půl milionu.
Ta ho pak prodala Matouškovi. Praha 5 se proto dostala na černou listinu Transparency International, která radnici označila za jednu z institucí, které jsou nejvíce zatíženy korupcí.
Týden, Veronika Rodriguez
Zdroj: Týden